Avgifter till Århus Samfällighetsförening
Fyra gånger om året får du inbetalningskort – med förfallodagar vanligtvis 30 mars, 30 juni, 30 september och 30 December – gällande medlemsavgiften för samfälligheten. Avgiften består av två delar: den ena täcker kostnader för skötsel och underhåll av gemensamma anläggningar och den andra avser preliminära kostnader för din värme- och vattenförbrukning. Debitering av påfyllnad av cashkort till tvättmaskiner, hyrda parkeringsplatser och hyr av hobbylokal hamnar också på betalningskortet.
Din medlemsavgift baseras på din fastighets andelstal enligt anläggningsförrättningen.
Vad täcker medlemsavgiften?
Medlemsavgiften täcker kostnader för samfällighetens skötsel och underhåll av gemensamma anläggningar, el- och värmeförbrukning för gemensamma anläggningar samt hämtning av hushållssopor.
Värme- och vattenförbrukning i din fastighet
din medlemsavgift ingår en preliminär avgift för din förbrukning av kall- och varmvatten samt uppvärmning av ditt hus. Denna baserar sig på statistik över normalförbrukning för de olika hustyperna.
Årlig avstämning
- I januari görs fjärravläsning av mätarna i varje fastighet.
- I februari sammanställer styrelsen föregående års kostnader för:
- Kallvatten (m³)
- Varmvatten (m³)
- Fjärrvärme (m³)
- Därefter jämförs din faktiska förbrukning med det du redan betalat.
- Har man förbrukat mer får man en tilläggskostnad på kvartalsfakturan i april och har man förbrukat mindre så reduceras kvartalsfakturan med det belopp man betalat för mycket.
Mätaravläsning och underhåll
I varje hus samt i Hobby-/ tvätt lokalerna finns mätare för förbrukning av värme, kall och varmvatten.
- Dessa tillhör samfälligheten och avläses årligen i januari via fjärravläsning.
- Du bör själv läsa av dina mätare regelbundet för att upptäcka fel i tid.
⚠️ Vid mätarfel (t.ex. ingen rörelse eller orimliga värden) – anmäl detta omgående till ansvarig för vatten och mätaravläsning.
Om felaktig mätare inte anmäls kan du debiteras en uppskattad förbrukning, enligt beslut på årsstämma.
Webportal – följ din förbrukning
Århus samfällighet samarbetar med IMD Sverige AB för insamling av mätvärden.
Vill du ha tillgång till dina värden via webben?
Du får en personlig länk för att ansluta dig till portalen.
Skicka ett mejl till styrelsen med:
- Namn
- Adress
- Fastighetsnummer
- E-postadress
- Mobilnummer
Vid överlåtelse av fastigheten
Samfälligheten debiterar alltid nuvarande ägare.
Vid försäljning är det köpare och säljare som ansvarar för att reglera eventuella förskottsinbetalningar eller återbäring av värme- och vattenkostnader i samband med slutavläsningen.
Detta ska tas upp i köpekontraktet.